How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good 解決資金困難

工作機會、傳媒、投資者及公司資訊私隱與保安網站使用條款網上保安監管披露更多

中銀「易達錢」貸款專員均受過專業的業務培訓，能因應您的財務狀況及需要，提供更貼身、更個人化的貸款建議。

「按揭供款計算機」旨在根據你所輸入的數字計算每月按揭供款、其佔每月收入的比率（即「供款與入息比率」），以及按揭利率的變化將如何影響供款。請注意，計算結果均為估算值以供參考。銀行在計算按揭申請人「供款與入息比率」時，會考慮按揭供款及其他債務供款。

需注意，倘若銀主盤有僭建、路權不清等問題，或會為按揭批核造成不良影響。買家在購買銀主盤，申請相關樓宇按揭時，宜先做好資料搜集，對所購入單位背景有充足了解。

read more 有關按揭物業貸款的按揭成數和「供款與入息比率」措施的詳情，請參閱附表。

是否要求寄送重要證件：部分業者會要求借款人提供薪轉存摺、印章及提款卡，從薪資中扣除當月應繳金額後，再將餘額轉進借款人其他帳戶中。然而，將重要證件交給第三人其實存在不小的風險，若有疑慮可以改向提供免押、免留的代書貸款業者申辦。

銀行監管制度銀行監管條例、政策與實施國際監管標準銀行操守及法規打擊洗錢及恐怖分子資金籌集處置機制智慧銀行監管指引合規科技資訊平台香港金融管理局與國際結算銀行合辦研討會

網絡安全及防詐騙資訊中心照顧周全查看協助指引多樣化理財方法

不過，選擇較高成數的按揭亦代表在樓市下行時，您的物業價值有較大機會下跌至低於您的按揭貸款金額（即所謂的「負資產」）。

為確保您了解按揭期內您的責任和承擔，請您明白及同意按揭貸款批核書內訂明的所有貸款條款及細則，包括但不限於貸款利率、還款週期、還款額、還款期數、提早償還全部或部分貸款的條款等

對於信用評分不佳，或不曾與銀行有往來紀錄的信用小白來說，想透過銀行管道取得資金是非常困難的，相較之下，代書貸款條件彈性，對信用條件沒有特別要求，就算信用不完美也不會有貸不過的問題。

代書貸款的審核寬鬆，即便有信用瑕疵、負債比過高，通過的機會都還是相當大。不過需要注意，高利率的代書貸款較適合短期週轉，若是有長期貸款規劃，可以考慮改向同樣審核寬鬆，但利率更低、安全性更高的融資公司申貸。

從睇樓出價到申請按揭貸款，買樓是個難忘的體驗。如果您對買樓程序不太熟識，不妨參考以下攻略。

資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。

HOW MUCH YOU NEED TO EXPECT YOU'LL PAY FOR A GOOD 解決資金困難